首套房未办理房产证要看首套房是否在房管局做备案了。如果未做备案，第二套房的契税应该按照首套房的标准执行的。望采纳
这个没有办法，新政策下来就是这样，二套房契税要高不少，要不你就卖掉第一套房子，或者过户给你父母亲戚，就可以了。
首套房未办理房产证要看首套房是否在房管局做备案了。如果未做备案，第二套房的契税应该按照首套房的标准执行的。——菁英
