所有的购房款均由你父母出资赠与你个人，并且房屋产权只登记你一人为产权人或你与父母共同共有。 若是你自己出，关键是自己出的具体含义和内容是什么，就要看是用个人财产还是共有财产支付的，以及产证登记在谁名下？情况不同结果也不同，建议你最好不要自己出，或者离婚后再购买也行。
