房屋拆迁 房东和房客赔偿分配问题

房客是没有权力向你要取任何补偿的，如果说房客在租住你的房子时，所用的空调是房客自己从别的地方移过来的，那么你应当给予补偿。像电话线，网线，如果这些东西是房客在入住之后由房客自己拿钱整的，也应当给予补偿。因为在拆迁补偿中这些都会得到补偿，这个补偿是对准房主的，但是这些东西不是房主所有，所以补偿之后房主应当出这部分钱，而这部分钱在拆迁中的说法叫做移机费，没有多少钱的，这要你们协商解决。但是如果空调，电话线，网线之类这些东西是房主自己安装的话，而房客是没有权力向房主要这些补偿的。他也没有这个权力，他又不是房子所有人。在拆迁补偿中补偿的费用只针对房主，其他谁也没有权力得到这些补偿的。

据你所述，你们是空调的所有人，因空调而补偿的费用当然由所有权人取得，承租人要空调费是没有道理的。
怎么赔偿对方，要看你们双方当时承租房屋时怎么约定的了。如果解除合同需要付违约金就支付违约金就可以了。如果没有约定违约金，也没有规定解除合同的情形和责任，你们有权解除租赁合同的。
当然，如果承租人在房子里又重新进行了装修，那么装修补偿费应该给承租人的。另外，拆迁奖励费、搬家补助费是补偿给房屋的实际居住人的，如果承租人拆迁时是实际居住在房屋内的，这两项补助费用，是应该给承租人的。
另外，具体还有拆迁补偿费用，要看拆迁安置协议里具体约定了哪些费用，我才能告诉你哪些应当属于所有人的，哪些属于承租人的。

如果你们没有签合同，那他租你们的房子到现在

那就是信誉问题，现在这个房子要拆了，并不是

你让他搬走的，所以你不需要赔偿他任何东西，

你可以给他一个月的时间让他搬走，如果你家的

房费是年付，你当然得退给人家，只于赔偿从何

说起，又没有白纸黑字，（在说是房子要拆而不是你们不让他住了，你对他说如果他能不让人家拆他就可以在这住）

如果你们觉得不好意思

可以给他一点钱算是给他找房带来的麻烦，但是

如果他无理取闹，那你们了

不用客气。他就是相占便宜了。

租客无非就是想借机捞点好处，适当的给他一点就行了。

共同共有房屋拆迁后补偿款如何分配？