没有房产证的房子，是不能过户的。。
只要你办理了预售合同的备案，你就开始需要交纳过户费。特别是你已开始还供就说明银行已经认同此房产为你的房子，也就是在你的合同备案后了。所以你需要交纳以下费用。所以先需要将产权证办到你的名下后，才可以过户给对方。
办到你名下：
1.契税1.5%
2.登记费80
3.印花税0.05% 及5元
出售时：
1.营业税：5.55%（房产未购满五年时间）
2.个人所得税： （成交价－购房价－已交税）*20%
3.交易手续费：3元每平方米
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