自己找地皮盖房子可以用住房公积金贷款吗?

2025-04-27 12:53:07
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回答1:

可以用住房公积金贷款。

可以,详细原因如下:

提取条件:

  1. 非贷款购买自住住房的;

  2. 贷款购买自住住房的;

  3. 建造、翻建自住住房的;

  4. 大修自住住房的;

  5. 租房自住月租金超过家庭月收入15%的。

提取流程:

  1. 携带提取材料,前往肇庆市住房公积金管理中心;

  2. “购买自住住房贷款的”和“建造自住住房贷款的” 的,经肇庆市住房公积金管理中心或管理部前台扫描录入系统并成功办理提取业务;

  3. 在管理部门申请签定《当地住房公积金自动划转提取委托协议书》,签约时,本人须到场;

  4. 成功签约后,提取信息不发生变化的,按约定每一周年进行自动转扣。

  5.  农民工申请住房公积金贷款与城镇职工的申请流程是一样的。

住房公积金贷款流程:
一.贷款条件:

  1. 借款人具有在本市行政辖区内购买、建造、翻建、大修自住住房的行为,且手续齐备、合法;

  2. 借款人具有完全民事行为能力,并且具有在本市的常住户口或有效居留证明;

  3. 借款人有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  4. 借款人在申请贷款时,已在管理中心连续足额缴存住房公积金12个月以上,且继续正常缴存;

  5. 购买住房的,需已付清了购房价格30%的首付款;建造、翻建、大修自住住房的,需已完成建设投资30%以上;

  6. 借款人同意用所购、建的住房及其他价值相当的住房作为贷款的抵押或提供符合本实施细则规定的其他合法、有效的保证方式进行担保;

  7. 借款人无影响贷款偿还能力的债务。

二.贷款材料:

  1. 《贷款申请书》;

  2. 《住房公积金管理中心贷款申报审批表》;

  3. 夫妻双方居民身份证(如未婚提供单方身份证);

  4. 结婚证原件及复印件(如未婚由申请人户籍所在地民政部门出具《未婚证明》);

  5. 夫妻双方《工资收入证明》(如未婚只需单方)及借款人工资本(卡)原件及复印件;

  6. 房地产抵押贷款的提供抵押房地产的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等相关产权证书原件及复印件,并提供产权共有权人居民身份证;质押贷款的提供质押凭证及质押物所有人人居民身份证原件及复印件。

回答2:

您好,若申请深圳住房公积金贷款,申请人和共同申请人可以通过公积金中心网上办事大厅预约办理公积金贷款申请,或直接到公积金中心管理部办事大厅办理,并提供下列基本材料:

(一)住房公积金联名卡;

(二)有效身份证件;

(三)婚姻状况证明(提供结婚证或无婚姻证明);

(四)购房合同、首付款凭证、房产证、卖家身份证复印件(二手房);

(五)受托行扣款账户(银行借记卡或存折)原件、复印件;

(六)公积金中心要求的其他材料;

(七)产权登记中心出具的借款人家庭房产查询证明(夫妻双方,未成年子女);

(八)非本市户籍家庭提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。

贷款申请人的父母做为公积金贷款共同申请人的,另需提供户口簿或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。

公积金贷款申请表等材料,由申请人和共同申请人在公积金中心管理部办事大厅当场面签,不能由他人代签。

自建房不能申请公积金贷款。