房产证的名字是我父亲的我妻子签了卖房合同生效吗？

2025-02-24 05:32:42

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回答1：

效力视情况而定：
1.你妻子是你父亲卖房的代理人，你父亲出具事前或事后授权委托书，委托她代为办理卖房事宜，合同有效。
2.卖房非你父亲的真实意思表示，你妻子擅自签订卖房合同，合同本身是没有问题的，但这是一份无法履行的合同，买方有权依据合同追究卖方的责任。

回答2：

产权人不是你老婆，非产权人在没有产权人受权委托的情况下，买卖肯定是无效，这是毋庸置疑的事情。好比把邻居家房子给卖了你说有效不。