这是好事。烂尾楼如拍卖成功，新开发商会接手继续办理好房产的确权与清缴欠款，这样，经他们重新处理后，房产过一两年就能出证了。你只要继续还贷，留意拍卖结果，希望拍卖成功吧。祝好运。
建议你找个律师询问一下，银行肯定是第一债务人，拍卖金肯定会先给银行，你能按揭说明你和银行之间是没有什么问题了，剩下的要看你和开发商之间的违约问题了，所以建议你去找一个律师咨询。
向债权人委员会申请你的债权。
