我的房贷利率是6.86%转LPR利率合适吗?

我的房贷利率是6.86%转LPR利率合适吗?
2025-04-30 15:41:09
推荐回答(5个)
回答1:

非常的合适。从今年的经济形势来说,你的这个房贷利率是有点偏高的。根据专家的分析,今年的利率4.9。是一个分界线。高于的都转浮动利率才能享受国家的优惠政策。而低于这个数的。使用固定利率比较好。

回答2:

看贷款年限。

如果你的贷款年限只有3-5年,转换成LPR肯定好,可见的未来几年贷款利率下降的可能性很大;

如果你贷款年限很长超过10年,最好不要转换成LPR,丛长期看目前贷款利率在较低水平。

截图是过去20多年的贷款利率变化

回答3:

就长远角度,是合适的。国家既然推出了这个政策,还是可以博一下的。不过你这个确实太高了吧,一般也就5.3左右呀。

回答4:

6.86本身来说就有点高了,LPR的标准是按照2019年12月底4.8,如果转的话,你的固定房贷加减数是6.86-4.8=2.06,如果明年的LPR是4.5,你的房贷利率就是4.5+2.06=6.56,根据数据显示,这几年的LPR都在下降,但是这个是长期的,不确定未来十年或者二十年是什么样,现在来说还是合适的

回答5:

肯定是要转的,你当前利率是比较高的,目前只能有两个选择,一个是转成固定的,一个转成LPR浮动,肯定后者好,还有可能会低要不一直这么高,