13问答网 > 买房子时说好了配合房屋办理房产证，如果不配合应该怎么办？起诉会有胜算麽？

买房子时说好了配合房屋办理房产证，如果不配合应该怎么办？起诉会有胜算麽？

2025-04-27 18:45:07

推荐回答（5个）

回答1：

不配合确实很麻烦，只要合同真实有效，胜算还是很大的。

回答2：

你可以到法院起诉，胜诉后诉讼费由对方出。
如果你的房子受影响你是可以申请房屋买卖合同无效的，对方要将房款退给你

回答3：

可以起诉
案由:房屋买卖合同纠纷
依据房屋买卖合同起诉合同上的出卖方要求其履行配合过户义务，因一方过世，发生继承的法律后果，应将被继承人即过世的老爷子的所有法定继承人（配偶、子女）作为共同被告提起诉讼。

回答4：

买没有房产证的房子确实没有法律保障，针对你的问题，你首先要看你的购房合同上有木有规定办理后续手续的相关规定，如果没有这方面的规定，而且你是在有一个老人去世之后买的房子的话，那你就比较麻烦了，因为房子是两个老人的，那么一个老人去世之后，房子的一半就进入了继承程序了，就是说你房子的一半的继承者是他们的子女，如果不同意的话，那你确实不好解决的。

回答5：

办理房产证如果是合同约定的内容，而对方又不配合的话，是可以起诉的，因为对方可能涉及违约。
起诉的话如果对方继续不执行法院的判决，那你也可以去法院申请强制执行，有了协助执行通知书和裁定书，就可以单方去不动产登记部门申请登记。