首套房认定标准：以家庭为单位名下无贷款记录，且在济南市8区内没有住房。你们是婚后，有贷款记录，属于二套的范围。如果您在枣庄贷款买的是商业用房或者底商，这个贷款记录是不记入住房贷款次数的，这种情况可以算为首套。希望我的回答能帮助您。
首套房的认定标准？
