那得看是什么楼，高层公摊面积比较大，多层公摊面积小些。
如果是高层，一般按得房率来计算。一般的得房率在72%到80%都是正常的，需要说明的是，得房率高的房子，使用功能不一定满足得很好，一般得房率在74%到76%，是最佳的，虽然得房率没有80%那么高，但使用起来比较顺。
从你说的情况看，得房率只有70%，偏低了，是不合理的。
如果是多层，那不用算了，得房率太低了。
综上所述，你说的这种情况，得房率偏低，说明设计可能是存在一定问题的。
我本人是开设计公司的，上述意见你可以参考，但也不能说设计一定有问题。
如果是高层，这个比例是70%的得房率，很不错了。多层房子，应该接近45平米为好。
一般情况下分摊面积占15%左右，你的分摊占到近30%，有点不合理！
20以内都是合理的
差不多
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024