可以分开办，按建筑面积办，在房产局办理。另外你们要到国土资源所，办理土地使用证，（按分摊面积办理）如:占地面积三百平方米。那么你们兄弟俩，每人做了土地使用证的占地面积为，各150平方。
私宅只有一个房产证。
说清楚了
