这份合同肯定是无效的。
这够得上诈骗罪了，还有可能有伪造公章等其它问题。由于是亲戚关系，最好先通过德高望重的长辈等其它亲戚调解，告知其后果的严重性，如果能够解决最好，如果不行，就通过法律途径起诉，只要证据确凿，肯定能赢的。
你舅的行为是一种欺诈行为，该行为损害了你的合法权益，你可以要求城建局撤销规划许可证，向法院起诉要求撤销他自己签订的合同，返还土地并要求赔偿损失。
合理起诉，只要你说的有道理
这事麻烦了，首先去公安部门报案说你舅非法持有假证书，并且已经引起重大后果（所有行政部门出的证书均有存档案的，如果没有档案，那100%是假的），其次要去行政复议，申请撤销土地过户手续并且可以一并要求行政赔偿（一般行政复议过后都会有行政诉讼的，所以说麻烦了）。在过后向人民法院提出民事诉讼，要求你舅赔偿拆掉的房子。整个过程大概需要3-5年……
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