房屋出租，应该按照租赁合同办事，无论双方谁违约，都应该按照合同条款做出赔偿，如果你在房屋租金上有过分扣除，租客可以按照合同条款要回扣除的多余租金。
你违约交房手续办理完，租客根据租房时的协议来，不能想要就要的
问题不清，房东违约在先，可以要回多余部分......
