签没签商品房买卖合同？签的话退房需要开发商去房产局撤备案，这个非常麻烦，并且你还会有备案记录，并且开发商不可能给你去撤。如果没签，理论上可以退房，但是应该认购合同里面写了不准退房，所以开发商不会给你退房，只能看能不能找到熟人，托关系让开发商退房。
首付了是签合同了吧， 估计不能
不能。
