不能，这类房子只能办理集体房产证。也就是别管你几层，多少户，卖给了多少人，只能有你一个房产证，买卖可以签正规合同，做公正
您好！自己建的房子，没有产权，不能用作买卖，就算买卖了也不合法，所以办理不了房产证。望采纳，谢谢
