营改增后建筑单位的发票要开增值税专用发票吗

　　营改增之前，不少建筑施工企业实行项目经理负责制，其发票开具往往是由项目经理自己采购建筑材料，材料款由项目经理支付给材料供应商，然后项目经理凭材料供应商开具以施工企业为抬头的普通材料发票回施工企业财务部门进行报销。

　　营改增后，四类分包人的发票开具技巧(1)分包人如果是一般纳税人，则分包人向总包开具建筑业增值专用发票，总包可以抵扣进项税;(2)如果分包人是小规模纳税人，则分包人向总包只能开具建筑业增值普通发票，总包不可以抵扣进项税。(3)如果分包人是个人，只能到当地税务部门代开增值税专用发票，总包只能抵扣3%;(4)如果分包人是被挂靠的一般纳税人，则总包应向被挂靠方支付工程结算款并向挂靠方索取建筑业增值专用发票。

您好，很高兴为您答题。营改增后建筑业会适用11%的增值税税率。按照《税法》规定，缴纳增值税的纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。小规模纳税人一般不能开具增值税专用发票，但一般纳税人通常要使用增值税专用发票。另外，根据以往营改增试点范围的经验来看，比如交通运输业等，都是要开具增值税专用发票的。因此营改增后建筑单位的发票应该是要开增值税专用发票的。具体的相关规定，财政部、国家税务总局将会在下个月五月一号（最晚六月一号）发布。希望对您有所帮助，谢谢！

营改增后，如果购买方（购买建筑服务）是增值税一般纳税人，且购买的建筑服务不是用于财税[2016]36号附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第二十七条所规定不得抵扣的项目，应该开税率为11%的增值税专用发 票；如果购买方是个人，只能开增值税普通发 票。