肯定不合法，土地补偿是一回事，房屋补偿是一回事，不能混淆啊。他那减是什么回事，补偿时房屋和土地一起补偿的话，那40另外补偿?
按照土地登记证登记的面积确认，如果登记面积确实存在错误的可以要求按照程序进行实测，并以实测面积计算。
