有合同和村干部的证明就可以了，不用担心。你可以现在去起诉他不履行合同内容，强制过户。望采纳
如果你们是同村的，已经村委干部同意并签订了合同，但因故没有办理了过户手续。该房子现在拆迁，你是有权主权自己拆迁补偿的。原房东的主张，不会得到认可。
