购物中心租赁收入，营改增后按照企业的适用税率计算并缴纳增值税。抵扣进项税是通算的，可以用购进货物或其他增值税应税支出的进项税抵顶，增值税的进项税不像成本，需要一 一对应。
扩展阅读：
营改增后，一般纳税人企业出租房屋，属于不动产租赁服务（可抵扣进项税额），税率为11%。
《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》（财税[2016]36号）：
附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》：
第十五条 增值税税率：
（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
购物中心租赁收入开具增值税发票，收到的增值税专用发票认证进项，当月的销项税额减去当月认证的进项税额减上月留抵的进项税额等于当月要缴纳的增值税。入账后月初申报增值税。
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