在农村集体土地上的老房子，只要是本村村民，国家在2015年开始对农村宅基地进行确权，并发宅基地证。可能有的地方还没有把宅基地证发到村民手中。如果你已经非本村村民，对于老房子只能维修，不能重建。如果老房子彻底废弃，那村上会收回。当然，有的村上对老房子重建，不阻挡，你也可以重建。
