正常来讲，银行的房屋抵押贷款，需要调查房子的产权关系，需要你提供产权证，如果你之前抵押给个人的时候，没有把产权证交给对方，或者说，银行查不到的话，是可以的。
购房抵押贷款是指：将欲购买的房屋经首付后，余款向银行贷款并将该房抵押给银行的贷款。
你如果要购买第二套房，第二套房就是要抵押给银行的，
购买第二套房如果首付不够，可以将已还清贷款并取得房产证的第一套房向任何一个银行抵押流动资金贷款，贷款的最高额度一般为该房总价的50%——60%。
这个还是找专业的公司问一下吧
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