（1）地理位置、周围情况、居民区分布、消费水平 - 家庭园数量（家庭园众多表示需求旺盛）、周围竞争幼儿园规模、收费、条件 （2）房屋条件 - 户内建筑面积 - 户外场地面积 - 房间结构是不是合理：大跨度的比较好，小房间就要考虑是否可以打通/加梁等等 - 基础装修条件：地面、内墙、外墙、卫生间、门窗等等。（这直接影响首期投资大小） - 外观、采光等（3）租金及支付方式。这些内容剪切于西周少儿教育研究院的网站。
