法定继承免税房再卖房子是否算五年唯一住房，需要具体看卖家是否家庭只有这一套住房，以及该住房最早得到时候缴纳契税的完税证明是否满五年。 如果住房是继承人继承所得，现在卖掉，这房子是卖家家庭唯一住房，持有满5年（房产证时间满五年，或最早得到住房时候契税证明时间满五年），就属于满五唯一的住房，卖掉过户时候是免除差额20%的个人所得税的。
