多层砌体房屋发生地震会的震害特征：
1.在刚性楼盖的房屋中，房屋的上层受到的震害一般较轻，在房屋的底层中一般出现较为严重的震害，而如果房屋为柔性楼盖，结果则恰恰相反。
2.房屋如果单独采用横墙作为承重墙时，所遭受的震害破坏往往要比单独采用纵墙作为承重墙要轻。
3.如果房屋建在非均匀地基上又或是建在软弱地基上，容易出现地基不均匀沉降，使得地震作用更为明显，该类房屋比在坚实地基上建的房屋更容易受到地震破坏。
4.预制楼板由于与房屋存在连接问题，往往会让地震破坏有空可钻，其整体性能相比现绕楼板的炮体结构房屋要差很多，所导致的结果就是地震作用时震害相对更为严重。
5.外廊式房屋地震破坏较重。
6.房屋附属结构震害较重。
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