租的店面遇到拆迁怎么补偿？

在租房的过程中如果遭遇拆迁可以和房东共同协商赔偿金额。租户可以索取合理的装修费赔偿。而租房户拆迁补偿办法，可以采用金钱补偿方法、调换房屋等等方面来进行补偿。

具体法律法规如下：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十三条　对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

《城市房屋拆迁管理条例》

第二十七条　拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

第二十三条　拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

第三十三条　因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。

扩展资料

《城市房屋拆迁管理条例》

第二十四条　货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

第二十五条　实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

参考资料：中华人民共和国中央人民政府-国有土地上房屋征收与补偿条例

参考资料：中华人民共和国中央人民政府-城市房屋拆迁管理条例

租用的商铺、门面，遇到拆迁的补偿问题主要是涉及到补偿项目以及补偿款分配问题。
首先，由于是租赁合同关系，需要看是否在租赁期内，在租赁期内遇到拆迁才会涉及上述问题，如果租赁期满且未达成一致续约，则承租人需要履行退房和搬出的义务。
其次，如果在租赁期内，需要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定，如果有，则按照合同约定来进行。
最后，如果租赁合同中没有明确约定，则按照法律的规定来进行。一般来说，房屋价值的补偿是给房东的，但承租人有权利获得停产停业损失、搬迁费的补偿，另外如果装饰装修系承租人制作，则装饰装修的补偿部分也给承租人。而租赁合同解除，相应的租金按照合同解除的规则退还。

北京拆迁律师贾启华，你好，根据国有土地上房屋征收条例中的规定，给予被拆迁人的赔偿包括被拆迁房屋价值的赔偿、安置补助费、停产停业损失费等。对于承租人，一般可以获得搬迁费、装修费、停产停来损失费等，如果没有是不合法的，可以采取法律措施维护自己的权益。

1，房东必须退回你已经交的但未使用期间（拆迁期后）的租金。

2，如协议注明违约赔偿的，你可以索取违约赔偿金，没有注明的，只有退第一项了。

3，如果拆迁政策明文规定有商业损失赔偿的，你可以像房东争取，一般是争取不到的，因为这部分大多都是业主自己拿走的。

承租户遇到拆迁往往地位比较弱势，拆迁方只和房屋所有人谈，次承租人是不针对的，也就是承租户的利益往往需要房东或土地所有人来做决定，在做决定的时候会减少甚至放弃租户的利益，这就是承租户的弱势地位。

承租户本身应该获得很大的补偿，但是由于房主对利益的放弃、减少造成利益损失。在这个问题上承租户一定要争取主动地位，参与到实际拆迁谈判中去。

我租的商铺要拆迁，我能得到补偿吗