107万房贷,三年后一次性还掉30万,我还剩多少贷款？

这需要知道 贷款年限是多少年，还有，还掉30万元 之前，每月 还款多少钱。

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假设 还款年限是 30年，贷款年利率 是 6% ，那么月利率=0.5%， 现在 每月还款就是 6514.19元。

一、计算 “一次性还款额”

公式：    一次性还款额=｛贷款额-月还款额*【1-(1+月利率)^-已还月数】/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)    

一次性还款额=｛1070000-6415.19*【1-(1+0.5%)^-36】/0.5%｝*(1+0.5%)^(36+1)    

一次性还款额=1,033,240.04元    

二、3年后，一次性还 30万元后，重新计算 “月还款额”

公式：   月还款额=（一次性还款额-实际还款额）-* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】    

月还款额=（1,033,240.04-300000）*0.5%   /【1-(1+0.5%)^-324】    

月还款额=4,575.31元

你去银行还贷，还款前要有一个申请申请提前还款，还款完毕，银行会在指定的工作日内给你出具结清证明，让你去拿的应该是结清证明
他项权力证和委托书，你拿到这些材料才能到房管部门办理房产抵押注销，不然你的抵押在房管局一直有银行抵押备案，则视为你的房产还在银行抵押。