建设单位组织工程竣工验收时,应按下列程序进行:
1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。
2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。
也许不全
3、实地查验工程质量。
4、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
※负责监督该工程的工程质量监督机构对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
※工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告,该报告主要包括工程概况,建设单位执行基本建设程序情况,对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价,工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式、工程竣工验收意见等内容。
工程完工
施工单位向建设单位递交
工程质量竣工报告
勘察单位工程质量检查报告 设计单位工程质量检查报告 监理单位工程质量评估报告
建设单位组织
勘察、设计、施工、监理单位
和其他方面的专家组成验收组
验收组制定验收方案
将竣工验收10项条件
和资料向质监站汇报
建设单位向质监站申领
建设工程竣工验收备案表
建设单位递交工程竣工验收报告
建设单位书面通知质监站
验收的时间、地点、验收组名单
质监站审查建设单位递交的
竣工验收10项条件和资料
符合条件的,发给建设工程 不符合条件的,通知建设单位整改
竣工验收备案表和建设工程竣工验收报告 重新确定验收时间
竣工验收不用验收结构
结构已分基础和主体结构两个部分验过了
主要是看房屋的功能\装修质量\
是否与强制性规格相适应
空鼓\裂缝情况\渗水情况
节能保温施工专项资料
门窗质量及淋水试验
观感质量
如果是住宅,还有分户验收是否到位
关键看你是哪个单位的
如果是设计单位:主要看是否按图纸施工了
内业,实体检测