产权，以房管部门登记为准，登记谁名下，谁有所有权（物权法9.14条规定）农村房产，只有本集体人（村里农业户口的）才能取得所有权如果你们盖房，可以协议约定你们有使用权（使用多久、如何使用），将来遇到拆迁时补偿款如果分配
