如果要起诉离婚并分割夫妻共同房产，需要准备的材料有：原告身份证复印件、被告身份证复印件或常口信息库信息、结婚证复印件或登记机关出具的存在婚姻关系证明、房产证复印件或房产交易中心查询的房地产权利登记簿、起诉状、其他证据材料。
