孕婴店选在哪些地段开比较好？

1、核心商圈

城市的核心商圈商业气氛浓厚，非常适合开店，城市的商业中心是最大的商圈，这个区域的客流量大，会为门店带来大量的自然流量。

2、新开发地段

对于城市中一些待开发的地段要留心观察，刚开发的地段租金要比成熟地段的租金便宜，有很大的升值空间和消费潜力。

3、妇幼医院附近

孕婴店最适合开在当地的妇幼医院附近，这样的地段顾客更加精准，但相对房租也会贵一些。

4、居民区

社区中的小商圈也很适合开店，开一家规模较小的母婴店选在社区再合适不过了，而且，客源比较集中。

5、主力店效应

一般的大型商场、购物中心、品牌店、餐饮店等都会有很强的聚客能力，可以带动周边门店生意，选在这里开孕婴店也十分不错。

6、交通便利地段

店面选址要考虑的因素有很多，交通也是其中之一，交通便利，商铺周围道路通常，方便停车，也可以考虑这样的地段

选择商铺要素:“两心”
第一，商铺最好要处于核心商圈。城市 的商业中心是大的核心商圈,社区、居民区的商业中心是小核心商圈，这些区域客流量大、商业气氛浓，生意自然会更好!
第二，要关注新商圈。一般新形成的或正在发展中的商圈，其商铺的价格要比成熟市场便宜得多，而且，不少商圈还有很大的发展和升值的潜力，在经过认真的考察之后，投资新商圈，也是不错的选择。
选择商铺要素:实力、规模
选择商铺，除了位置和价格，还有很重要的两点，常常容易被大家忽略,就是开发商的实力和商铺规模。开发商的雄厚实力，一方面可以保证商铺的工程质量和交工时间,另一方面，他们的商业眼光和投资选择，也更加可信。同时，商铺的开发规模也是一个重要标准,比较大规模的商铺，更容易吸引客流、聚集人气。
选择商铺要素:主力店效应
如果对自己的投资眼光还不是太自信的话，那还有一个很重要的参考因素，就是做一个参照，看商铺周围有没有主力店。什么叫做主力店呢?第一类，大型百货商场;购物中心;第二类，各类品牌店、专卖店;第三类，一些知名的中外品牌餐厅。如果您的商铺，紧邻着这些主力店，那成功率就又可以大大的提高几分。这些大型的主力店，本身具有强大的聚客能力，他们能够吸引客流、带旺周边的商铺。
选择商铺要素:立地条件
商铺的立地条件，主要就是指商铺周围道路的通畅性。商铺周围最好不要有护栏、高速路、电线杆等障碍物，这样会影响客流。另外，商铺周围应当有足够的停车位。
选择商铺要素:通用性
商铺的外环境都选好了，现在来看内部商铺的格局和功能。不论是自己经营还是出租，商铺都有可能不断地变换多种经营项目，因此，商铺的通用性和多功能很重要。
比如说，开餐饮店就需要有上下水、动力电、煤气、排烟设施等等。而有些商铺，就没有预留这些设施。如果商铺功能不全，出租经营就会受到很大限制。
选择商铺要素:商圈 规划
选商铺的时候，通常大家都要看看商家的规划图，看一下商铺周边的交通、商业网点、配套设施等等要素，这一点很重要。不过，除此之外，还有第二张大规划图一定要了解，那就是城市规划图。投资之前，最好向城建部门咨询商铺所处的位置，在近些年是否有拆迁、改建的可能，这也是规避投资风险最重要的一招。