买房时,哪些人可以优先购买

2025-04-24 18:29:14
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回答1:

1. 承租人:即房屋租户
《城市私有房屋管理条例》第11条规定:“房屋所有权人出卖租出房屋,须提前三个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。”
2. 房屋产权共有人
即共同拥有房屋产权、享受权利及承担义务的人。
《城市私有房屋管理条例》第20条规定:“房屋所有权人有权出卖共有房屋,须提交共有人同意的证明书,在同等条件下,共有人有优先购买权。”
3. 个人以标准价购买的公房原产权单位
《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》中规定:“职工以标准价购买的住房,一般住用5年后方可依法进入市场,在同等条件下,原售房单位有优先购买权、租用权,原售房单位已撤销的,当地人民政府房产管理部门有优先购买权、租用权。”

回答2:

租户有优先购买权、同等条件下