营改增后租赁发票中是否包含房产税

2025-05-05 07:31:18

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回答1：

1、营改增后租赁发票中不包含房产税，是否由承租方承担则由发租方和承租协商而定。
2、房产税计税依据中是不包含增值税的。根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）规定：二、房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税；六、在计征上述税种时，税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。

3、营改增后,个人出租房产业务暂由地税部门代开增值税发票,并代征增值税,纳税人可到地税纳税大厅申请。