没有绝对的规避风险的办法 只要你合同签署的详尽详实配合其他证据 如出现其它问题后可依法维护自身权益避免损失
你房产证都变成别人的了，从法律角度来说，这套房子就已经不属于你了，只有看你在买卖合同的时候你没有收到的那50%房款有没有专门的书面资料证明，如果没有的话分先就很大了。
规定过户期限，且买方必须配合。超过时限的后果。。。
