不是很乐观，现在首付大约三成，10.5元。你如果有东西抵押还可以贷款，没有东西抵押的话没法贷款。看一下房产的开发商是不是可以办理贷款！
祝你好运！
买新房还是二手房，有很多因素要考虑，价格，位置，面积，周边环境等等。你选择你自己最喜欢的房子吧。
贷款买房，每个月的还款数额不要超过自己收入的一半，否则生活压力就太大了。
你也不能把你现在的存款全部用于首付，买房子还有许多准备不到的地方要花钱。所以你最好等等，再攒点钱再买房，或者通过其它途径借一点钱。
如果实在借不到，只能买小一点的房子或偏一点的房子了。就这么多钱，看着花了。做点假是可以找银行多借钱的，可是关键是自己未来还款压力太大了，肯定不好。
如果是二首房.你能付首付的话.只需要有收入证明(你是个体户,就必须找个公司或单位给你开个收入证明).没结婚要开未婚证明2-3张(居委会或派出所),户口本上面你的户口也要有未婚黑色的两个字,身份证二代的.然后走担保公司.买卖双方去.填写手续才开始走银行贷款.去了担保公司他就跟你说哪个银行给贷款了.
房子不要看他多少钱.只要你能首付房子的30%钱有就可以购买.这个最重要是必须有收入证明,还有银行卡流水账6个月的纪录.
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