我建议你东山、西山、顶层都不要买，其它的没有什么大问题。现在屋面防水保修期是5年。5年后漏水就没有人管了，除非动用公关维修基金，那个钱布好拿。屋面防水最好的材料最多保25年。基本现在没有那么好的材料，施工单位要偷工减料的。5年以内不漏就不错了。东山、西山也是，外墙最多保你5年不漏，现在房子5年后山墙肯定要漏水。这个是通病，墙体和混凝土柱之间容易裂缝，这个一般没有什么好办法解决。而且我认为现在外墙都使用保温板，十年后估计就要脱落，外墙外保温将要被淘汰，现在有的地方已经开始使用外墙内保温了。
其实买房子东山还是西山他们都是有着各自的优点的。不过个人觉得还是选择东山的比较好一些。因为一句老话说的好紫气东来嘛，所以个人觉得东山要比西山更好一些。而且西山的冬天它是比较冷的，如果在价格和户型等各方面都一致的话，个人可以建议选择登山的。
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