一般来说，退休人员是不能申请贷款的，主要是这类人群的还款能力已得不到保障，银行为了控制信贷风险不会轻易为其放款。
不过，也并非所有银行都拒绝为这类人群发放贷款，如果您的年龄未达到银行贷款最高年龄限制，同样可以申请贷款，不过您单凭退休证明是无法获得贷款的，因为它无法证明您是否具备按时足额还款的能力，所以除此之外您还需要提供存款证明、本人名下房产证明等还款能力证明资料。
建议市民去售房中心或者银行咨询，才能清楚房贷情况的。
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