父母的宅基地析产协议书只写明给子女各多少土地面积,但是土地上面已建有房子,但是土地上的房子没有写进去

2025-02-24 02:11:11
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回答1:

土地法
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
此条规定明确了一户一处宅基地,你们瞎分割没意义。实际上这处宅基地可以通过分家分给某一个孩子,而后由孩子的家庭接受政府审批、批准