房产证上最多可以有多少人?

一本房产证上只能够有一个人名。但是房屋共用权证可以无限发放，不限定人数。

• 房产证（Premises Permit）：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括了房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上来说，房产证就是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

• 房产证的特点有：

1. 房产证只能由房地产主管机关来发放；

2. 房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权的主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋，只能够有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证；

3. 房产证只可以向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证；

4. 房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应要与登记簿的内容相一致。