这两个名词的具体的定义我就复制粘贴了,你自己可以很容易查到,主要说一下两者的不同理解。容积率是地上全面建筑面积与整块用地面积的比率,建筑密度指建筑底层面积与整块用地面积的比率,简单地说就是建筑密度只与底层占用面积有关,而容积率不仅与底层面积有关,还与层数有关。
建筑密度和容积率是两个概念。建筑密度是指建筑的底层投影面积与基地总面积的比值。容积率是指建筑面积与基地总面积的比值。前者在0%-100%之间,后者则通常介于0-4,甚至更高。