阁楼容易漏水，是哪些因素导致的？

2025-02-27 12:26:35

推荐回答（5个）

回答1：

其实就算做了防水处理，但是屋面自然条件恶劣，常年的紫外线照射会是防水材料老化，夏天的高温屋面的太阳照到的地方温度可以轻松超过六十度，而冬天的气温零下十度又不是什么稀罕事，东北可以到零下四十度，在加上暴雨，冷冻，什么样的才料，在这种情况下不断热胀冷缩也受不了。在东北如何解决顶楼漏水的问题？还是要坚持使用过去的琉璃瓦，平改坡，可以使楼顶漏水的问题得到有效的改善。

很多都是在预制板上铺了一层装饰层，或者是架空隔热层。那个修理起来还是很方便，先把顶面的隔热层和以前的防水层铲除，并对预制板的裂缝做相应的处理，最后在大面涂刷防水，或者做卷材。彩钢瓦楼顶，引起重大人员伤害事故，近日，有报道彩钢瓦上，冬天存的雪，到开春的时候融化，瞬间一大块一大块的雪块，冰块，从房上脱落。

大部份泥水佬，刚接触瓦房改造楼房，没有做楼房意识，至于现在，无论农村，或城市都是要求把关质量，要有专业资质施工队，严格把关，做到没有偷工减料，对于这类房屋，仅仅重复地做防水是没有用的，一定要找出结构存在的缺陷并且修复才可以避免。在做防水之前就需要进行闭水试验，将现浇屋面的裂缝、孔洞修复好之后并且将基层面彻底地清洁干净，再做防水的成功率就要高很多。

楼面做一层水泥砂浆材料防水，所以一般楼房3几十年，根本不会出现漏水问题。现在高层住宅，基本上设计平屋顶；因为建筑防火设计规范，要求十二层开始设消防电梯，上人屋面，满足消防疏散，从一个单元屋面连通另一个楼梯间。平屋顶的防水问题比较多，但不是无解。

回答2：

可能是因为阁楼上面的一些屋顶已经受到了损坏，而且阁楼因为年久失修已经遭到了破坏，还有阁楼上面可能有一些小动物的存在，所以才会导致漏水，只需要到阁楼上进行修补就可以了。

回答3：

原因有可能是防水材料被破坏，房龄时间比较长，没有时间维护和保养，建筑商偷工减料导致的，防水材料不好。

回答4：

很可能是因为管道铺设的不是很正确，也可能是因为楼顶的防水没有做好，应该上去检查一下，也可能是因为上水和下水没有接好，排水措施没有做到位，要做好缝隙中间的防水。

回答5：

顶楼阁楼漏水一般情况下是因为防水材料被破坏引起的，一般而言，房龄大的房屋，防水材料不及时地进行养护，就会很容易漏水。
顶楼漏水的原因：1顶层阁楼防水材料的破坏。2房龄较大的房屋，长时间没有保养和维护，会引起防水材料的老化。3建筑商偷工减料，使用劣质的防水材料。