房宽158万158平方二手房各种税多少?

成交价158万，面积158平方的二手房，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：
按照3%缴纳；
二、营业税：
1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

3大税，营业税，契税，个税，营业税从购房到卖房差额的5.6契税是3个点，这是满足5年且唯一住房如果不满5年或不唯一住房，营业税差额的5.6，契税3个点，个税差额的百分之二十，其他税收比较少，

满五唯一是:5.6%营业税+1%个税+3%契税（按照评估价来计算）或者走差额的话是:差额的5.6%+差额的20%+总价的3%，因为满五唯一免个税，所以可以考虑走差额如果不是满五唯一，就5.6%营业税+1%个税+3%契税吧

该房子属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、申请根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税满五年差额5.6%，不满五年全额5.6%，卖方缴纳。

现在部分地方可能是满二唯一就可以了