第二套住房公积金个人住房贷款怎么理解

2025-05-01 08:27:26

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回答1：

使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

回答2：

完全可以
但是我的提醒你注意几个问题
1、最好在你的户口所在地去买，如过是第一套，这样就可以享受第一套住房的优惠政策。
2、如果不在户口所在地买，而选择其他的城市，你的必须是在想要买的城市买了1年以上的保险，或者是纳税单。如果没有就享受不了，首期30%、在基准利率上下浮。而是首期50%、在基准利率上上浮10%。