房屋加建,原建筑物不能正常经营需要交房产税吗

2025-02-27 06:45:57
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回答1:

二十四、关于房屋大修停用期间,可否免征房产税?
  房屋大修停用在半年以上的,经纳税人申请,在大修期间可免征房产税。

参照这条。
详情参考神州财税网:财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定 http://www.dcetax.com/ntax/apps/laws/index.php/LawsText/lawsContent?LawSerialNo=9edcc1391c208ba0b503fe9a22574251&term=%B7%BF%B2%FA%CB%B0

回答2:

房屋加建,原建筑物不能正常经营还是需要交房产税的,缴纳的房产税如下:
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、 测绘费:按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。