要看具体情况了。如果你已经和物业签署了合同，不缴纳物业费就是违反了合同法。如果因为质量问题而没有签署入住协议或者合同，就是合理合法的行为。如果你占理，可以致电110协助你回家。或者业委会投诉。或者法院起诉都可以。如果这的房子有问题，要求物业及时解决就是了。望采纳谢谢
房子存在质量问题不能不交物业费。房屋存在质量问题属于开发商问题，应由业主与开发商在房屋买卖合同法律关系中解决，与物业服务合同不属于同一法律关系，据此拒绝交纳物业费，不能得到法院支持。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围。
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