法院违章建筑拆迁流程是什么?

2025-04-28 05:28:47
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法院违章建筑拆迁流程为查明事实,处理和处罚,补办手续,签订安置补偿协议以及行政裁决。

具体处置步骤如下:

(一)查明事实阶段。即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途,是否存在民事纠纷,是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形,是否已经行政执法机关查处等.对已经查处的按查处的结论办理,对未经查处的,进入下阶段。

(二)处理和处罚阶段。处理和处罚的程序 第一步按时间分类分流.原城乡建设环境保护部于1988年颁布的《关于房屋所有权登记工作中对违章建筑处理的原则意见》从违章建筑形成时间、所处地域、产生的影响三个方面提出了“三从宽三从严”的方针,对现在处置违章建筑仍有参考意义.故此就应当以相关法律法规的颁布施行为依据,根据本地城市规划的具体时间合情合理地确定违章建筑的时间界限。

(三)补办手续阶段。对依法应当直接补办手续或经过处罚后要求补办手续的,由违章建筑的当事人到相关行政部门补办手续。

(四)签定安置补偿协议阶段 在此阶段,由拆迁双方自行确定安置补偿方案.对协商不成的,经一方当事人申请可进入行政裁决阶段;

(五)行政裁决阶段 对拆迁当事人经协商未能达协议,经一方当事人的申请行政裁决的,行政机关应予受理。