你好,我是孙女户口在农村,我爷爷是宅基地户主,房屋拆迁后我可以继承吗?

2025-02-11 08:19:44
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回答1:

中国的土地所有权分为集体所有和国家所有,农村宅基地属性为集体所有。国家所有土地的使用权依据划拨和买卖,集体所有的土地的使用权依据村集体决策。
原户主去世后,土地使用权归集体,经集体决策分配给村集体的其他成员,不一定是给你。分配后如房屋拆迁则该新户主享有获得拆迁收益的权利。
如果原户主去世前,土地已经拆迁,签订拆迁协议,那么原户主享有获得拆迁收益的权利,原户主去世后,由其继承人按照法律规定的顺序继承相应的财产份额。
你需要明确拆迁协议是谁签订的,老人去世的时间节点。

回答2:

可以的。可以继承。

回答3:

土地如果是国家所有的,使用权按继承法继承,由第一顺序继承人(爷爷的妻子、儿女)继承,无第一顺序继承人的,由第二顺序(兄弟姐妹、孙子女等)继承。
土地如果是集体所有的,由村集体重新分配,一般情况下分配给你还在农村里的家人,不一定是给你。
供参考

回答4:

农村的宅基地和房屋能不能继承?