首先，根据你所述，开发商的行为是违法的！一个楼盘建设前整体规划都是已经报批的，如果开发过程中依据实际需求要变更的，也要报批的，申请变更。开发商是无权私自变更的。况且楼盘已交付使用，小区内的公共停车棚所有权是归全体业主的，开发商无权改建出售。你们可以向当地房产主管部门反映，也可同时求助当地媒体，防止主管部门的腐败无作为。如果还是不行，要选出代表，直接法院起诉开发商，制止他们继续侵权。 祝你们早日获得自己的合法权益。
