贷款40万元，贷款年限20年
按照等额本息，
每月还款2898.12(元)，合计还款695549.9元
按照等额本金（逐月递减）
首月还款1月,3713.33(元)，2月,3704.81(元)
合计还款646623.33元
基准利率85折的情况下：
（首套房的情况下基准利率打85折）
等额本息每月2688.45(元)，
合计还款645229.02
等额本金1月,3406.33(元)，2月,3399.08(元)
合计还款609629.83元
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