由于开发商的原因，银行办不了贷款，你可以利用法律的武器，到法院起诉开发商，以维护自己的合法权益。供你参考。
你好，如果由于开发商的原因，银行办不了贷款，可以申请取消购房合同。
先和开发商协商，协商取消购房合同，如果开发商不同意的情况下，可以采取起诉的方式，起诉开发商，要求取消购房合同。
因开发商原因办不了银行贷款可以要求全额退款。
如果是暂时办不了可以等啊，他的原因导致的也不好催你。啥时候能办再办你不用急。如果是永久无法办贷款并且告诉你了比如小产权房，那你只能自己想办法。如果是承诺的能办结果自己不合规办不了，可以追求违约责任要实在不行只能退房了。
这种情况可与开发商协商取消购房合同开发商造成的后果应负一定责任协调不成可以起诉
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